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索引号: A00010-0203-2019-0065 主题分类: 城乡建设(含住房)
发布机构: 市政府办公厅 生成日期: 2019-06-27
名  称: 南昌市人民政府办公厅关于同意南昌建峰投资发展有限公司所属房产所涉分摊划拨土地补办出让方案的批复
文件编号: 洪府厅字〔2019〕191号 有效性: 有效
南昌市人民政府办公厅关于同意南昌建峰投资发展有限公司所属房产所涉分摊划拨土地补办出让方案的批复

市自然资源局:

你局《关于批准南昌建峰投资发展有限公司所属房产所涉分摊划拨土地补办出让方案的请示》(洪自然资文〔2019〕29号)收悉,经市政府研究,同意你局拟订的出让方案,请认真遵照执行。

此复

附件:南昌建峰投资发展有限公司所属房产所涉分摊划拨土地补办出让方案

2019年6月19日

(此件主动公开)

附件

南昌建峰投资发展有限公司所属房产所涉分摊划拨土地补办出让方案

根据《协议出让国有土地使用权规定》(国土资源部令第21号)、《协议出让国有土地使用权规范(试行)》和《关于同意产权交易后划拨土地使用权补办出让手续办理流程及土地出让金收取标准的批复》(洪府厅字〔2011〕50号)的规定,南昌建峰投资发展有限公司办理位于东湖区民德路155号1-6层房产所涉分摊划拨用地补办出让方案具体如下:

一、   宗地基本情况

宗地位置

规划用途

土地利用现状

出让面积或房产面积(㎡)

评估地价

拟定地价

补交土地出让金总额(元)

土地出

让后使

用年限

按商业用途评估地价(元/㎡)

按商业用途地价(元/㎡)

东湖区民德路155号1-6层

二类居住

商业

房产总面积1103.22㎡

(分摊土地面积184㎡)

5022

5022

3324223

40年

合计

1103.22㎡

3324223

备注:按照《关于同意产权交易后划拨土地使用权补办出让手续办理流程及土地出让金收取标准的批复》精神,补交出让金数额按土地评估价*60%收取。

二、受让人及使用条件

同意按现状为受让人南昌建峰投资发展有限公司申请办理位于东湖区民德路155号1-6层1103.22平方米房产所涉分摊划拨国有建设用地使用权补办出让手续。

三、地价确定

楼面地价为5022元/平方米,土地出让金总额3324223元。

四、土地出让金缴付时间

签订《国有建设用地使用权出让合同》后,一个月内付清。

五、组织实施程序

本方案经市政府批准后7日内,由市自然资源局委托南昌市地产交?#23383;行?#25353;规定程序将宗地补办出让结果在南昌市地产交易大厅进行公示,补办出让结果公示期限为15天,公示期满且无异议的,市自然资源局与受让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。

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